В чем разница между фиксированным и процентным методом расчета арендной платы?

Разница между фиксированным и процентным методами расчёта арендной платы заключается в том, как определяется размер платежей.

Фиксированный метод предполагает установление заранее определённой суммы, которая не меняется на протяжении всего срока аренды. investfuture.ru www.zakonrf.info Например, если арендатор берёт квартиру за 30 000 рублей в месяц, то эта сумма не будет увеличиваться в течение всего срока действия договора. investfuture.ru

Процентный метод основан на расчёте арендной платы в зависимости от суммы, полученной за проданные товары или оказанные услуги за определённый период. companies.rbc.ru Арендатор выплачивает заранее оговорённый процент от товарооборота, который составляет переменную часть аренды, в то время как фиксированная часть остаётся неизменной. companies.rbc.ru

Таким образом, при фиксированном методе все риски несёт арендатор, а при процентном — арендодатель, так как процент может варьироваться в зависимости от расположения торгового центра и специализации арендатора. cpcpa.ru companies.rbc.ru