В чем разница между фиксированной и плавающей процентной ставкой

Разница между фиксированной и плавающей (переменной) процентной ставкой заключается в том, как меняется размер выплат. samoletplus.ru rskrf.ru

Фиксированная ставка на протяжении всего периода кредитования остаётся неизменной. samoletplus.ru Она определяется один раз и изначально рассчитывается с учётом всех факторов: суммы кредита, срока кредита, размера первоначального взноса, наличия страховки и других. samoletplus.ru Заёмщик всегда точно знает, какой у него размер выплат по процентам. samoletplus.ru Например, если банк выдал ипотеку с фиксированной ставкой 10% годовых на срок 15 лет, то заёмщик будет платить этот процент на протяжении всего срока кредита, независимо от изменений на рынке. www.1mbank.ru

Плавающая ставка может меняться на протяжении всего срока кредитования. samoletplus.ru rskrf.ru Размер плавающей ставки зависит от внешних обстоятельств и конъюнктуры рынка. samoletplus.ru Меняющаяся процентная ставка ведёт к изменениям срока действия ипотечного договора и графика ежемесячных платежей. samoletplus.ru Банк может пересчитывать плавающую процентную ставку ежедневно, ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или с момента изменения переменного индикатора ставки. samoletplus.ru

Таким образом, главное отличие — предсказуемость платежей: в случае фиксированной ставки заёмщик сразу узнаёт, сколько будет платить на всём сроке кредитования, вне зависимости от того, что происходит на финансовых рынках. rskrf.ru Плавающая ставка потенциально ниже, потому что банк снимает часть риска с себя: любые изменения условий отразятся непосредственно на заёмщике. rskrf.ru