В чем разница между электронной и бумажной закладной при ипотечном кредитовании?

Разница между электронной и бумажной закладной при ипотечном кредитовании заключается в форме и способе оформления. akvarto.ru www.sravni.ru

Бумажная закладная — это физический документ на бумаге, заверенный подписями и печатями. akvarto.ru Каждый банк самостоятельно определяет, как будет выглядеть такой документ. www.vtb.ru Бумажную закладную банк может хранить самостоятельно. kontur.ru

Электронная закладная — это цифровой документ, который заполняется и хранится в виде файла на компьютере. kontur.ru Подписать такой документ можно только электронной подписью. kontur.ru Электронные закладные хранятся только в депозитарии, владелец бумаги может менять депозитарий по своему усмотрению. kontur.ru kadastrcheck.ru

Некоторые другие отличия:

• Скорость оформления. www.sravni.ru Бумажную закладную оформляют дольше из-за физической передачи. www.sravni.ru Электронную — быстрее, так как все действия выполняются в цифровом виде. www.sravni.ru
• Сохранность. kontur.ru Бумажную закладную можно потерять или намеренно уничтожить. kontur.ru С электронной такого не случится: она хранится в депозитарии на защищённых серверах, и Росреестр следит за каждым её перемещением. kontur.ru
• Внесение изменений. akvarto.ru Чтобы внести правки в бумажную закладную, требуется перепечатка и повторное заверение. akvarto.ru В электронную закладную возможна оперативная корректировка и повторная регистрация в системе. akvarto.ru