В чем разница между доходностью и приростом расчетной стоимости пая ЗПИФа?

Возможно, имелись в виду различия между доходностью и приростом расчётной стоимости пая закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ). www.rbc.ru alfabank.ru

Доходность ЗПИФа формируется из разницы между ценой покупки и погашения пая, а также из получения текущих выплат. www.vbr.ru Доходность может включать дивиденды, которые инвестор получает в течение всего срока инвестирования, и доход от продажи активов при закрытии фонда. www.rbc.ru

Прирост расчётной стоимости пая ЗПИФа связан с изменением оценки стоимости недвижимости фонда. www.rbc.ru Когда доход от аренды или в виде дивидендов поступает на счёт фонда, расчётная стоимость пая возрастает. alfabank.ru Но как только эти доходы распределяются между инвесторами, расчётная стоимость пая (при прочих равных условиях) — снижается. alfabank.ru

Таким образом, разница между доходностью и приростом расчётной стоимости пая ЗПИФа в том, что первый показатель включает в себя более широкий спектр доходов, а второй фокусируется на изменении стоимости конкретного пая.

Важно помнить, что инвестиции в ЗПИФы связаны с рисками, и перед принятием решения об инвестировании рекомендуется проконсультироваться со специалистом.