Разница между целевым и нецелевым ипотечным кредитом заключается в том, что целевой кредит направлен на конкретную цель (например, приобретение жилья, оплата расходов на ремонт, строительство жилого дома, приобретение гаража или дачи). 12 Банк контролирует использование средств и в случае нарушений условий может потребовать досрочного возврата денег. 3

Нецелевой ипотечный кредит выдаётся заёмщику для его личных нужд под залог принадлежащей ему недвижимости. 1 Такие кредиты, как правило, сопровождаются более высокими процентными ставками, поскольку банк несёт больший риск. 3

Ещё одно различие заключается в пакете документов: для целевого кредита необходимо предоставить сведения о товаре или услуге, на которые направлены средства, а в случае ипотеки по предмету залога потребуются дополнительные документы. 5