Разница между балансовой и рыночной стоимостью основных средств заключается в том, что механизмы их определения различаются. 2

Балансовая стоимость — это первоначальная стоимость за вычетом начисленной амортизации и обесценения. 24 Она складывается из фактически понесённых фирмой или ИП затрат на покупку, постройку или изготовление объекта. 1

Рыночная стоимость — это цена, по которой конкретное основное средство (с присущими ему степенью износа и фактическим состоянием) может быть продано третьему лицу в условиях рынка. 4 При её определении учитываются факторы конкуренции, спроса и предложения. 1

Таким образом, балансовая стоимость обычно меньше рыночной, так как не все активы предприятия можно отразить в балансе. 6 В документах учитываются только материальные объекты с конкретной стоимостью, в то время как рыночная стоимость может увеличиваться за счёт таких показателей, как репутация компании, широкий круг клиентов, солидная научная база. 6