Разница между аннуитетом и простым кредитом в банковской практике заключается в типе платежей по кредиту. 15

Аннуитетный платёж — это тип выплат, при котором заёмщик каждый месяц перечисляет банку одну и ту же сумму. 3 При этом первые выплаты идут на погашение процентов, тогда как тело (изначальная сумма долга) почти не уменьшается. 3

Дифференцированный платёж — это платёж, размер которого уменьшается с каждым месяцем. 3 При этом доля процентов и тела займа остаётся неизменной. 3

Таким образом, основное отличие в том, что при аннуитете платёж одинаковый на протяжении всего срока кредита, тогда как размер дифференцированного платежа изменяется каждый месяц. 4