В чем принципиальное отличие исламской ипотеки от традиционной банковской?

Основное принципиальное отличие исламской ипотеки от традиционной банковской заключается в отсутствии процентов. www.cian.ru bankiros.ru

В традиционных кредитных продуктах деньги предоставляются под определённый процент, который заёмщик обязан вернуть вместе с основной суммой долга. bankiros.ru В исламской ипотеке банк получает прибыль не за счёт процентов, а за счёт наценки при перепродаже недвижимости в рассрочку. www.cian.ru

Некоторые другие отличия:

• Немедленная регистрация права собственности. bankiros.ru После подписания договора рассрочки покупатель становится полноправным владельцем жилья и может распоряжаться им по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду. bankiros.ru В традиционных жилищных займах есть ограничения по сделкам из-за обременения имущества до полного погашения. bankiros.ru
• Фиксированная сумма выплат. www.cian.ru Нет скрытых комиссий и меняющихся процентных ставок. www.cian.ru
• Банк несёт ответственность за юридическую чистоту сделки и возможные проблемы с недвижимостью. www.cian.ru Заёмщик не обязан страховать свою жизнь и недвижимость, что снижает общие расходы. www.cian.ru
• Более жёсткие требования к недвижимости. www.cian.ru Банки минимизируют свои риски и строже подходят, например, к оценке объекта и его проверке. www.cian.ru