Некоторые преимущества комбо-ипотеки перед другими видами ипотечного кредитования:

• Возможность приобрести более дорогую недвижимость. 2 Увеличенного лимита кредита хватает для покупки квартиры в современном ЖК. 2
• Выгодные условия. 2 Средняя ставка по комбинированным программам составляет порядка 10–12%, что вдвое выгоднее обычной рыночной ипотеки. 2
• Сочетается с субсидированными программами. 2 Ипотеку можно объединить с субсидиями, в результате процентная ставка будет ещё меньше. 2
• Гибкие условия. 12 Можно выбрать из множества предложений, в разных пропорциях скомбинировать рыночную и льготную ставку и подобрать условия, которые подойдут заёмщику. 1

Однако у комбо-ипотеки есть и недостатки: с ней работают не все банки, кредитная нагрузка выше, чем по льготной ипотеке, и при рефинансировании кредита в будущем заёмщику придётся менять условия, в том числе и по льготной ипотеке. 14