В чем преимущества закладной перед другими видами ипотечных облигаций?

Некоторые преимущества закладной перед другими видами ипотечных облигаций:

• Гарантия для банка, что заёмщик вернёт долг. realty.yandex.ru Закладная удостоверяет факт оформления в залог приобретаемой недвижимости и является гарантией того, что кредитор сможет вернуть свои деньги, даже если заёмщик откажется от выплаты долга. www.sravni.ru
• Упрощённая процедура взыскания долга. www.sravni.ru Если кредитору потребуется реализовывать имущество для погашения задолженности, наличие закладной упрощает для банка процедуру. www.sravni.ru
• Возможность продать права по закладной другому кредитору. www.sravni.ru journal.tinkoff.ru При этом согласие заёмщика не потребуется, его только ставят в известность о смене держателя ценной бумаги. www.sravni.ru При этом условия по кредитному договору не изменяются. www.sravni.ru

Выбор между видами ипотечных облигаций зависит от индивидуальных финансовых целей и предпочтений инвестора.