В чем преимущества комбинированных ипотечных программ?

Некоторые преимущества комбинированных ипотечных программ (комбо-ипотеки):

• Возможность приобрести более дорогую недвижимость. urban-media.ru m2.ru Увеличенного лимита кредита хватает для покупки, например, квартиры в более дорогом жилом комплексе. urban-media.ru m2.ru
• Выгодные условия. urban-media.ru Средняя ставка по комбинированным программам составляет порядка 10–12%, что вдвое выгоднее обычной рыночной ипотеки. urban-media.ru
• Сочетание с субсидированными программами. urban-media.ru m2.ru Если банк предлагает субсидированную ипотеку по сниженной ставке, её можно скомбинировать с льготной программой, и процент по кредиту будет ещё ниже. m2.ru
• Гибкие условия. urban-media.ru m2.ru Можно выбрать из множества предложений, в разных пропорциях скомбинировать рыночную и льготную ставку и подобрать подходящие условия. m2.ru
• Уменьшение первоначального взноса. www.vtb.ru Например, если при стандартном договоре с первоначальным взносом от 30% нужно отдать в банк более 4 млн рублей, то с комбо-займом первоначальный взнос составит всего 20% — то есть 2,8 млн рублей. www.vtb.ru

Однако у комбинированных программ есть и недостатки: с ними работают не все банки, а кредитная нагрузка выше, чем по льготной ипотеке. m2.ru