В чём преимущества и риски флиппинга как способа инвестирования в недвижимость?

Преимущества флиппинга как способа инвестирования в недвижимость:

• Возможность заработать. blog.domclick.ru Участники рынка говорят о доходности в 60% (уже после вычета всех расходов и налогов). blog.domclick.ru
• Быстрая оборачиваемость капитала. www.forbes.ru В идеале от покупки до реализации готового объекта после ремонта должно пройти не более трёх месяцев. realty.rbc.ru

Риски флиппинга:

• Финансовые риски. blog.domclick.ru realty.yandex.ru Состояние квартиры может оказаться хуже, чем предполагалось. blog.domclick.ru Например, в смете заложена замена унитаза, но при демонтаже старого может выясниться, что проржавели трубы, и их нужно менять. blog.domclick.ru
• Спрос на рынке недвижимости. realty.yandex.ru Если даже скрытых дефектов не обнаружилось и ремонт прошёл по плану, нет гарантии, что на квартиру быстро найдётся покупатель. realty.yandex.ru
• Юридические риски. rg.ru Не стоит рассматривать для покупки недвижимость с проблемными документами, это может затянуть сроки сделки и даже привести к потере собственности по решению суда. rg.ru
• Непредсказуемость ситуации. rg.ru Частые изменения на рынке недвижимости, риски введения изменений в налоговом законодательстве, нестабильность цен на стройматериалы — всё это может свести на нет прибыль или даже повлечь убытки. rg.ru

Перед принятием решения об инвестировании в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.