В чем преимущества и недостатки созаемной ипотеки с ребенком?

Некоторые преимущества привлечения созаёмщика с детьми для оформления ипотеки:

• Возможность сэкономить на выплате процентов. finance.rambler.ru Заёмщик может получить льготную ипотеку с пониженной ставкой, если созаёмщик подходит под критерии программы. finance.rambler.ru
• Повышенная вероятность одобрения заявки. www.sravni.ru Банк учитывает совокупный доход обоих участников сделки, так как созаёмщик несёт солидарную ответственность по ипотеке. www.sravni.ru

Некоторые недостатки оформления ипотеки с созаёмщиком:

• Риски для заёмщика. finance.rambler.ru Созаёмщик или его законный супруг могут претендовать на долю приобретаемой недвижимости, например, при разводе. finance.rambler.ru Также основной заёмщик обязан выделить долю в квартире ребёнку созаёмщика, если в качестве первоначального взноса или для погашения ипотеки использовался материнский капитал. finance.rambler.ru
• Риски для созаёмщика. finance.rambler.ru В случае просрочки или неуплаты банк может потребовать погашения долга от всех участников сделки. finance.rambler.ru Также ипотека учитывается при расчёте кредитного бремени созаёмщика, что может ограничить для него возможность получения других займов. finance.rambler.ru
• Потеря возможности оформить вторую льготную ипотеку. www.sravni.ru Выступая созаёмщиком для льготной ипотеки, человек теряет возможность взять семейную ипотеку для своих целей. finance.rambler.ru

Перед оформлением ипотеки с участием созаёмщика рекомендуется оценить все риски. www.sravni.ru