В чём преимущества и недостатки сельской ипотеки?

Некоторые преимущества сельской ипотеки:

• Низкая процентная ставка. www.banki.ru Программа предлагает одну из самых низких ставок на рынке — от 0,1% (на приграничных территориях) до 3% годовых, что делает ипотеку доступной для большинства заёмщиков. www.banki.ru
• Большой выбор недвижимости. www.banki.ru Можно приобрести дом, земельный участок с домом или квартиру в сельских поселениях, а также построить свой. www.banki.ru
• Преимущества жизни за городом. www.banki.ru Покупка недвижимости в сельской местности подходит для тех, кто хочет улучшить экологические условия жизни, жить в более спокойной обстановке или заняться сельским хозяйством. www.banki.ru

Некоторые недостатки сельской ипотеки:

• Изменение процентной ставки по кредиту. www.banki.ru Льготная ставка в некоторых случаях может измениться на рыночную — тогда к ней прибавляется размер ключевой ставки Банка России на дату заключения договора. www.banki.ru
• Ограничения по территории. www.banki.ru Программа доступна только для покупки жилья в сельских поселениях и малых городах с населением до 30 тысяч человек. www.banki.ru
• Требования к недвижимости. www.banki.ru Дом должен соответствовать строгим требованиям: процент износа, минимальная площадь, наличие коммуникаций, что может ограничить выбор подходящего жилья. www.banki.ru
• Сжатые сроки строительства. www.vbr.ru Если сельская ипотека оформлена для приобретения земельного участка и последующего строительства дома, нужно успеть завершить работы в течение 24 месяцев со дня выдачи кредита. www.vbr.ru В ином случае банк повысит процентную ставку до базового значения. www.vbr.ru
• Долгое рассмотрение документов. www.vbr.ru Предварительное решение банк может принять через несколько дней после отправки анкеты заёмщика, а на изучение основного пакета документов требуется много времени. www.vbr.ru