В чём преимущества и недостатки расчётов через банковскую ячейку при покупке недвижимости?

Преимущества расчётов через банковскую ячейку при покупке недвижимости:

• Снижение рисков. realty.yandex.ru Банк отвечает за передачу денег и следит, чтобы все условия для этого были выполнены. realty.yandex.ru
• Доступность. realty.yandex.ru Услугу можно оформить практически во всех крупных отделениях. realty.yandex.ru
• Невысокая стоимость. realty.yandex.ru Аренда платная, но в отличие от других способов расчёта не так высока. realty.yandex.ru
• Деньги всегда принадлежат их владельцу. realty.yandex.ru Даже в ситуации, когда у банка отобрали лицензию, деньги в ячейках возвращаются хозяину в полном размере. realty.yandex.ru

Недостатки расчётов через банковскую ячейку при покупке недвижимости:

• Банк не несёт ответственность за содержимое ячейки. realty.yandex.ru Теоретически покупатель может заложить туда сумму меньше, фальшивые купюры или нарезанную бумагу, а может и забрать деньги, пока у него есть доступ. realty.yandex.ru
• Есть риск подделки выписки из ЕГРН. realty.yandex.ru Она не защищена никакими знаками и печатями, поэтому для мошенников нет проблемы её подделать. realty.yandex.ru
• Договор аренды ячейки может закончиться раньше, чем пройдёт переход права собственности. realty.yandex.ru Так бывает, когда, например, неправильно составлен ДКП или возникли проблемы с документами. realty.yandex.ru

Решение о способе расчёта зависит от интересов обеих сторон, сроков и особенностей сделки. www.avito.ru