Преимущества использования IRR (внутренней нормы доходности) для оценки эффективности инвестиционных проектов:

• позволяет принимать взвешенные стратегические решения, основанные на сравнении показателя сразу у нескольких проектов; 1
• учитывает все активные денежные потоки; 1
• определяет максимально допустимые издержки; 1
• даёт возможность оценить проект с точки зрения денежного эквивалента. 1

Недостатки использования IRR:

• если структура денежных потоков сложная, в итоговом отчёте будет много неточностей; 1
• при расчёте учитывается процент доходности, но не берётся во внимание абсолютная прибыль; 1
• метрика справедлива только при сравнении проектов, обладающих идентичным периодом инвестирования; 1
• при расчёте IRR часто не учитывают реинвестирование доходов, особенно если сумма реинвестиций в несколько раз отличается от полученного результата; 1
• проблемы с прогнозированием поступления средств. 1

Также IRR не учитывает такие риски, как инфляция или изменения в курсе валют, которые могут повлиять на рентабельность проекта. 5