В чём преимущества и недостатки инвестирования в промышленную недвижимость?

Преимущества инвестирования в промышленную недвижимость:

• Стабильный денежный поток. prodengi.alfacapital.ru Договоры аренды, как правило, заключаются на длительный срок (от 3 до 10 лет), что обеспечивает инвестору предсказуемый и стабильный денежный поток. prodengi.alfacapital.ru
• Защита от инфляции. prodengi.alfacapital.ru www.vbr.ru В периоды экономической нестабильности и роста инфляции недвижимость выступает надёжным активом, стоимость которого не только не падает, но и имеет тенденцию к росту. prodengi.alfacapital.ru
• Возможность получения налоговых льгот. prodengi.alfacapital.ru В некоторых случаях государство стимулирует инвестиции в коммерческую недвижимость, предоставляя инвесторам налоговые льготы и преференции. prodengi.alfacapital.ru

Недостатки инвестирования в промышленную недвижимость:

• Высокая стоимость первоначальных инвестиций. www.vbr.ru
• Длительный срок окупаемости вложений (обычно не менее 7 лет). www.vbr.ru
• Постоянные дополнительные издержки (коммунальные услуги, капитальный ремонт, налоги и т. д.). www.vbr.ru
• Низкая ликвидность. www.vbr.ru Необходимо время для продажи помещения. www.vbr.ru

Перед принятием решения об инвестировании в промышленную недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.