Преимущества бездокументарной (электронной) закладной перед бумажной:

• Ускоренная регистрация залога. 24 Банк сам в электронной форме направляет документы в Росреестр, сторонам ипотечной сделки не нужно лично обращаться в МФЦ. 2
• Упрощённый процесс погашения регистрационной записи об ипотеке. 2 Для этого банк самостоятельно обращается в Росреестр с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, а государственный регистратор самостоятельно направляет в депозитарий уведомление о погашении. 2
• Сохранность. 12 В отличие от документарной, электронную закладную невозможно потерять, поскольку она хранится в электронной форме в депозитарии. 2
• Сведённая к минимуму вероятность ошибки при заполнении электронной закладной. 2 При заполнении её стандартной формы система просто не пропустит неверные данные. 2