Отличие текущего счёта от ссудного при оформлении ипотеки заключается в их назначении и доступе к ним: 1

1. Текущий счёт используется для учёта и управления личными средствами: пополнения, снятия, переводов, оплаты услуг. 1 К нему клиент имеет прямой доступ — можно снимать деньги, оплачивать покупки. 1
2. Ссудный счёт фиксирует сумму долга и платежи по кредиту. 1 Это внутренний банковский учёт, который не предполагает прямого управления со стороны клиента. 1

При ипотечном кредитовании текущий счёт становится посредником между клиентом и банком. 1 Деньги для погашения займа поступают именно сюда, а уже оттуда отправляются на нужные банковские реквизиты. 1

Ссудный счёт необходим банку для внутреннего учёта операций по выдаче и погашению задолженности. 3 На нём отражается сумма займа и все произведённые платежи, что помогает точно отслеживать, сколько уже выплачено и сколько осталось. 1