В чём отличие справедливой стоимости от рыночной стоимости?

Основное отличие справедливой стоимости от рыночной в том, что первая определяется для конкретного лица, а вторая — для любого на рынке. kontur.ru

Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, по которой объект может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции. kontur.ru При этом предполагается адекватность и разумность сторон сделки, а также отсутствие влияния чрезвычайных обстоятельств. taxcom.ru

Справедливая стоимость — это цена, которая была бы получена или уплачена в ходе обычной сделки между участниками рынка на дату оценки. kontur.ru При определении справедливой стоимости учитываются, в частности: характеристики объекта и возможные ограничения на продажу и использование, текущие рыночные условия. kontur.ru

Если рынок аналогичных объектов развит хорошо, то стоимости не будут существенно разными. kontur.ru Если же объект уникальный, например, по местоположению, справедливая стоимость может значительно отличаться от рыночной. kontur.ru