Отличие социальных выплат по программе «Молодая семья» от обычной ипотеки заключается в их назначении и условиях получения:

1. Социальные выплаты по программе «Молодая семья» — это субсидия, которая покрывает часть стоимости жилья. 16 Размер помощи государства супругам без детей составляет 30%, для семей хотя бы с одним ребёнком — 35%. 1 Оставшуюся сумму можно внести сразу или оформить ипотеку под льготную ставку 6% (для Дальнего Востока 5%). 1
2. Обычная ипотека — это ссуда от кредитной организации на покупку жилого или нежилого помещения, участка земли, где залогом является покупаемая недвижимость. 5 Ипотечное кредитование позволяет взять крупную сумму денег на длительный срок при наличии пакета документов, подтверждающего благонадёжность клиента, и первоначального взноса (15–20% от стоимости). 5