Отличие счёта эскроу от аккредитива и банковской ячейки заключается в следующих особенностях:

1. Счёт эскроу — это специальный счёт для безопасных расчётов между покупателем и продавцом, чаще всего используемый в долевом строительстве. 710 Банк контролирует выполнение обязательств по договору и проверяет документы перед перечислением средств. 56

2. Аккредитив — форма расчёта, при которой банк замораживает деньги покупателя и переводит их на счёт продавца, только когда тот выполнит условия сделки. 1 Аккредитив может использоваться в более широком круге сделок, включая куплю-продажу недвижимости, выполнение работ, оказание услуг и даже продажу ценных вещей. 7

3. Банковская ячейка — это сейф в банке для наличных. 1 Покупатель арендует ячейку и кладёт туда деньги. 8 После сделки продавец предъявляет банку документ о закрытии сделки и забирает деньги из ячейки. 1 Главное отличие банковской ячейки от счёта эскроу — наличный расчёт. 1 Кроме того, воспользоваться ей могут только физлица. 1