В чем отличие паевых фондов недвижимости от традиционных инвестиционных фондов?

Возможно, имелись в виду паевые инвестиционные фонды (ПИФы), которые различаются по срокам инвестирования и виду активов. journal.sovcombank.ru Некоторые отличия ПИФов, инвестирующих в недвижимость, от других видов ПИФов:

• Порог вхождения. journal.sovcombank.ru ПИФы, инвестирующие в недвижимость, обычно устанавливают высокий порог вхождения: чаще всего от миллиона рублей. journal.sovcombank.ru Это связано с тем, что недвижимость сама по себе дорогостоящий актив и долгосрочная инвестиция. journal.sovcombank.ru В то же время в ПИФах, инвестирующих в ценные бумаги, порог вхождения может быть низким, от нескольких тысяч рублей. journal.sovcombank.ru
• Возможность продажи паёв. journal.sovcombank.ru Открытые ПИФы позволяют купить или продать пай в любой момент. journal.sovcombank.ru В интервальных фондах операции с паем можно проводить в определённые периоды, от одного до четырёх раз в год. journal.sovcombank.ru В закрытых фондах приобрести пай можно только в момент формирования, а продать невозможно. journal.sovcombank.ru Паи возвращаются участникам в заранее назначенное время. journal.sovcombank.ru
• Контроль над инвестициями. khimki.cian.ru При самостоятельной покупке недвижимости инвестор имеет полный контроль над инвестициями, может выбрать конкретный объект и получать доход от его аренды или перепродажи. khimki.cian.ru Инвестиционный фонд распределяет средства по нескольким объектам недвижимости, управляемым специалистами, и предлагает инвесторам купить доли в них. khimki.cian.ru

Как и любые инвестиции, участие в ПИФах недвижимости связано с риском потери капитала. khimki.cian.ru Перед участием в таких фондах рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.