В чем отличие между расходами на арендные платежи и расходами на коммунальные услуги в составе арендных платежей?

Возможно, имелись в виду различия между вариантами включения расходов на коммунальные услуги в состав арендной платы. www.buhgalteria.ru www.cfin.ru

Когда коммунальные услуги входят в арендную плату, то арендодатель сам совершает платежи на основании счетов-фактур, и они учитываются в составе расходов. assistentus.ru Порядок учёта определяется тем, является ли предоставление помещений в аренду главной деятельностью компании-арендодателя. assistentus.ru Если это основная деятельность, платежи включаются в расходы по обычным направлениям деятельности, в обратном случае — в операционные траты. assistentus.ru

Когда расходы на коммунальные услуги оплачиваются сверх арендной платы, то арендатор возмещает арендодателю затраты на коммунальные услуги по фактическим затратам. www.buhgalteria.ru www.cfin.ru Такие суммы не входят в арендную плату, а оплачиваются арендатором арендодателю сверх неё. www.buhgalteria.ru www.cfin.ru Арендодатель в этом случае выступает лишь в качестве лица, через которого коммунальные платежи проходят транзитом от арендатора к коммунальным службам. www.cfin.ru

Таким образом, отличие заключается в том, что в первом случае коммунальные услуги являются частью арендной платы, а во втором — оплачиваются отдельно от неё.