Отличие метода капитализации от других методов оценки бизнеса заключается в том, что он оценивает бизнес исходя из прошлых доходов. 25 Прибыль в течение последних 3–5 лет суммируется, усредняется и делится на ставку капитализации, в результате чего определяется стоимость компании. 2

Другие методы оценки бизнеса отличаются подходом к расчётам:

• Метод дисконтирования подходит для ситуаций, когда нет гарантий того, что прибыль предприятия будет расти такими же темпами, что и сейчас. 1 Во время расчётов используется коэффициент дисконтирования, который показывает стоимость бизнеса в будущем в случае получения последним ожидаемого дохода. 1
• Затратный метод учитывает все издержки, которые несёт компания. 1 Он подходит для тех случаев, когда предприятие не может похвастаться стабильными доходами или вовсе является убыточным. 1
• Сравнительный метод предполагает сравнение компании с аналогичными на рынке по какому-то общему показателю (выручка на квадратный метр площади, заполняемость номерного фонда и т. д.). 2

Выбор метода зависит от ситуации и вида бизнеса. 5 Для более точной оценки рекомендуется использовать комбинацию нескольких методов. 2