Некоторые отличия IRR (внутренней нормы доходности) от других показателей оценки инвестиционных проектов:

• IRR и WACC. 34 IRR вычисляется на основе всех денежных потоков, связанных с проектом, и отражает минимальную доходность, при которой инвестор получит собственный капитал обратно. 3 WACC — процентная ставка, используемая для определения риска при отборе инвестиционных проектов. 3 Если IRR меньше WACC, то от проекта стоит отказаться, если больше — он имеет смысл. 3
• IRR и CAGR. 34 IRR показывает внутреннюю доходность инвестированных средств, а CAGR — среднегодовую доходность инвестиций за конкретный период. 3 Чтобы рассчитать CAGR, берут во внимание базовое итоговое значение, а не регулярные денежные потоки. 3
• IRR и ROI. 34 IRR показывает процентную прибыль от инвестированных средств, а коэффициент ROI — отношение прибыли к вложенным в проект средствам, то есть рентабельность инвестиций. 3 Показатель даёт представление о росте инвестиций в конце года в сравнении с началом. 3

IRR не стоит рассматривать как самостоятельный инструмент, лучше всего он себя проявляет в связке с другими метриками. 1