В чем отличие финансовой и операционной аренды по стандартам IFRS 16?

Основное отличие финансовой и операционной аренды по стандартам IFRS 16 заключается в том, как арендодатель учитывает использование объекта. xn--80abgj3a5ames.xn--p1ai www.moedelo.org

Финансовая аренда предполагает, что объект выбывает с баланса арендодателя. www.moedelo.org Право получать выгоду от использования объекта передаётся арендатору, который также несёт риски, связанные с объектом аренды. xn--80abgj3a5ames.xn--p1ai www.moedelo.org В большинстве случаев компания признаёт аренду финансовой, если рассчитывает продать актив арендатору по завершению действия договора аренды. finacademy.net

Операционная аренда, в свою очередь, подразумевает, что соглашение не характеризуется признаками финансовой аренды, и его нельзя отнести к этому виду. www.moedelo.org Активы в таком случае остаются на балансе арендодателя. finacademy.net При заключении соглашения по операционной аренде в отчёте о прибылях и убытках указывается равномерный доход в течение всего периода соглашения, при этом проценты по арендному договору не начисляются. xn--80abgj3a5ames.xn--p1ai www.moedelo.org

Таким образом, при финансовой аренде арендодатель признаёт в балансе дебиторскую задолженность от финансовой инвестиции, а при операционной аренде — активы, которые сданы в операционную аренду, включаются в отчёт о финансовом положении компании арендодателя. finacademy.net www.1cashflow.ru