Некоторые особенности учёта основных средств, приобретённых по лизингу:

• Учёт у лизингополучателя. 15 Лизингополучатель отражает в учёте право пользования активом и обязательство по аренде. 14 Право пользования учитывается на счёте 01 и амортизируется. 4 Обязательство по аренде отражается на счёте 76 по справедливой стоимости предмета лизинга за вычетом уплаченных перед получением авансов. 4
• Оценка имущества в налоговом и бухгалтерском учёте. 4 В бухгалтерском учёте оценка идёт по общей сумме задолженности перед лизингодателем по договору лизинга без учёта НДС. 4 В первоначальную стоимость имущества в бухгалтерском учёте можно включить не только суммы расходов на его приобретение, но и на монтаж, настройку за исключением сумм налогов, которые подлежат вычету или попадают в состав расходов. 4
• Учёт у лизингодателя. 1 На дату передачи предмета в лизинг лизингодатель признаёт актив, который называется «инвестиции в аренду». 1 Если до этого объект был отражён как основное средство, необходимо показать выбытие ОС. 1
• Амортизация. 2 У лизингодателя объект числится в составе амортизируемого имущества. 2 В расходах по налогу на прибыль отражаются амортизационные отчисления. 2 У лизингополучателя объект не включается в состав амортизируемого имущества, и амортизационных отчислений у получателя нет. 2
• Лизинговые платежи. 2 У лизингодателя отражается выручка от реализации на дату подписания ежемесячного акта об оказании услуг финансовой аренды. 2 У получателя отражаются прочие расходы, связанные с производством и реализацией. 2
• Выкуп имущества. 4 По завершении лизингового договора лизингополучатель может приобрести имущество в собственность по выкупной цене, указанной в договоре. 4 На дату перехода права собственности балансовая стоимость ППА переносится на стоимость приобретённого основного средства. 4