Некоторые особенности торгов по продаже арестованного имущества:

• Оценка стоимости имущества. 1 Для этого привлекается независимая оценка. 1 Стоимость складывается из средней рыночной стоимости такого вида имущества со сходными характеристиками, оценки состояния объектов и необходимости ремонта. 1
• Передача имущества специализированной организации. 1 Судебные приставы не продают имущество должников самостоятельно, а передают его специализированной организации. 1
• Реализация посредством комиссионной продажи (имущество стоимостью до 500 тысяч рублей), аукциона (стоимостью выше 500 тысяч рублей) или публичных торгов. 1
• Объявление о торгах. 1 Оно размещается на официальном сайте ФССП, на федеральных ресурсах по аукционам и торгам и в СМИ. 1
• Внесение задатка. 23 Участники платят определённую сумму, подтверждая, что если станут победителями торгов, то подпишут договор купли-продажи и оплатят оставшуюся сумму за лот. 1
• Признание торгов несостоявшимися. 1 Это происходит, если количество поданных заявок будет менее двух, никто из претендентов не повысил начальную цену или победитель торгов не перечислил разницу между авансом и полной стоимостью выкупаемого имущества в течение 5 дней. 1
• Направление вырученных от продаж денег на погашение долга. 2

Процесс реализации арестованного имущества регулируется федеральным законом №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 1