Особенности сельской и арктической ипотеки:

1. Сельская ипотека:

• Жильё, которое покупается или строится по этой программе, должно находиться в населённом пункте, где живёт меньше 30 тысяч человек. 1 Не участвуют в программе Москва, Санкт-Петербург и региональные центры. 1
• Заёмщик обязан сделать прописку в купленном или построенном доме в течение полугода после его регистрации, а затем пять лет подтверждать, что не переехал. 1 Иначе ставку по ипотеке могут поднять до рыночной. 1
• Сельскую ипотеку разрешается оформить на дом на вторичном рынке, но есть условия по его «возрасту»: не старше 5 лет, если продавец — физическое лицо, не старше 3 лет, если продавец — юридическое лицо. 1

1. Арктическая ипотека:

• Приобрести жильё по госпрограмме можно в сухопутной части Арктической зоны России. 2 Это Мурманская область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа, а также часть территории Архангельской области, Красноярского края, Карелии и Коми. 1
• Ставка по программе — до 2% годовых, по усмотрению банка она может быть снижена. 2
• Сумма кредита — до 6 млн рублей, но может быть увеличена до 9 млн, если заёмщик собирается купить или построить жильё площадью более 60 кв. м. 2
• Первоначальный взнос — от 20%. 2
• Срок кредитования — до 20 лет (до 242 месяцев). 2
• Цена квадратного метра объекта не должна превышать среднерыночный показатель в регионе, который установлен Минстроем на дату оформления кредита. 2