В чём особенности получения налогового вычета на покупку жилья в общую долевую собственность?

Особенности получения налогового вычета при покупке жилья в общую долевую собственность:

• Размер вычета распределяется между владельцами в зависимости от стоимости их долей. realty.yandex.ru С 2014 года обязательное распределение вычета по долям не требуется, супруги могут сами выбрать, как поделить вычет. www.zakonrf.info
• Лимит вычета для каждого собственника — 2 млн рублей. realty.yandex.ru www.zakonrf.info Если один из супругов уже покупал квартиру и исчерпал лимит, оформить вычет ещё раз не получится. www.tbank.ru Но если вычет получили не полностью, остаток можно получить при покупке другого жилья. www.tbank.ru
• Если квартира куплена в браке, она считается не общей долевой, а совместной собственностью. realty.yandex.ru По умолчанию доли делятся пополам, но супруги могут оформить льготу в любом соотношении, например, 20% на 80%. realty.yandex.ru
• Сумму основного вычета (на покупку или строительство жилья) можно распределить только один раз и изменить её в будущем нельзя. www.zakonrf.info Поменять суммы в заявлении можно только до того, как налоговая переведёт деньги на счёт. www.zakonrf.info
• Вычет на уплаченные проценты по ипотеке можно пересматривать ежегодно, подавая новое заявление. www.zakonrf.info

Для получения подробной информации и консультации по оформлению налогового вычета рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.