В чем особенности механизма залоговых аукционов в России?

Некоторые особенности механизма залоговых аукционов в России:

• Два способа продажи залогового имущества. zakupki.kontur.ru Первый — публичные торги по решению суда, второй — открытый аукцион по соглашению сторон во внесудебном порядке. zakupki.kontur.ru Чаще всего имущество попадает на торги по решению суда. zakupki.kontur.ru
• Залоговый кредитор сам определяет начальную цену продажи, сроки продажи и другие критерии, выбирает торговую площадку, где будут проводиться торги. www.banki.ru
• Торги проводят на повышение начальной цены с учётом «шага» аукциона. zakupki.kontur.ru Побеждает участник, который предложил наибольшую цену за лот. zakupki.kontur.ru
• Имущественные торги не ограничены по времени. zakupki.kontur.ru Аукцион может продолжаться как 1–2 часа, так и несколько недель. zakupki.kontur.ru
• Если на первых торгах объект сделки не нашёл своего покупателя, банк организует повторную процедуру. auction-house.ru В этом случае стартовую цену на имущество устанавливают несколько ниже, чем в первый раз. auction-house.ru
• Если и вторые торги проходят безрезультатно, в течение 30 дней имущество переходит в собственность банка, и он сам проводит реализацию. auction-house.ru

Порядок продажи залогового имущества регулируется статьями ГК РФ и ФЗ «Об ипотеке». www.torgi-ru.ru