В чём особенности ипотеки на вторичное жильё по сравнению с новостройками?

Некоторые особенности ипотеки на вторичное жильё по сравнению с новостройками:

• Ставки по ипотеке на вторичное жильё выше, чем на новостройки. companies.rbc.ru samoletplus.ru Это связано с тем, что для вторичного жилья нет субсидий и поддержки от государства, а банки не заинтересованы в предоставлении более выгодных ставок для объектов, которые уже находятся в обращении. companies.rbc.ru
• Для вторичного жилья чаще требуется дополнительная страховка, её стоимость зависит от тела долга, материалов дома и даты его постройки. samoletplus.ru
• На вторичном рынке нет акций, скидок и программ рассрочек. samoletplus.ru Цена жилья в основном определяется рынком, а не маркетинговыми предложениями. companies.rbc.ru
• При покупке вторичного жилья нужно тщательно проверять документы, чтобы не столкнуться с претензиями со стороны бывших хозяев или их родственников. www.banki.ru
• На вторичном рынке важны такие параметры объекта, как год постройки, отсутствие незаконных перепланировок и наличие коммуникаций. www.sravni.ru

С другой стороны, вторичное жильё обычно дешевле, чем новостройки, и есть возможность сразу въехать в купленную квартиру. samoletplus.ru ipotekaicredit.ru

Выбор между ипотекой на новостройку и вторичное жильё зависит от индивидуальных потребностей каждого покупателя. ipotekaicredit.ru