Основные различия между профессиональным вычетом и имущественным вычетом при покупке жилья:

1. Профессиональный вычет предоставляется предпринимателям на общей системе налогообложения (ОСНО) и позволяет заплатить 13% только с разницы между доходами и расходами, которые напрямую относятся к предпринимательской деятельности. 15 Для этого необходимо предоставить в налоговую платёжные документы: чеки и договоры. 5 Если ИП не может документально подтвердить свои расходы, то профессиональный налоговый вычет производится в размере 20% от общей суммы доходов за календарный год. 5

2. Имущественный вычет можно получить за покупку жилого дома, квартиры, земельного участка или их доли, а также за строительство дома. 1 Размер вычета — 13% от стоимости имущества. 1 Например, с покупки квартиры за 2 миллиона можно вернуть не больше 260 тысяч рублей. 1 Для ипотеки есть отдельный вычет с банковских процентов — 13% от суммы процентов по ипотечному договору. 1 Максимальная сумма, с которой можно получить вычет — 3 миллиона рублей. 1 Таким образом, размер вычета не может превышать 390 тысяч рублей. 1

Таким образом, основное различие заключается в том, что профессиональный вычет предоставляется за расходы на предпринимательскую деятельность, а имущественный — за расходы на приобретение жилья.