В чем основные различия между методами оценки восстановительной стоимости?

Основные различия между методами оценки восстановительной стоимости:

1. Метод сравнительной единицы. studfile.net Стоимость оцениваемого объекта определяется путём умножения количества выбранных единиц измерения (например, 1 м³, 1 м² и т. д.) на стоимость одной единицы измерения на дату оценки. studfile.net Важным этапом при использовании этого метода является выбор типичного объекта (аналога). studfile.net
2. Метод разбивки по компонентам. studfile.net Стоимость всего здания рассчитывается как сумма стоимостей его отдельных строительных компонентов (фундаментов, стен, перекрытий и т. п.). studfile.net Стоимость каждого компонента получают исходя из суммы прямых и косвенных затрат, необходимых для устройства единицы объёма. studfile.net
3. Метод количественного обследования. studfile.net Этот метод основан на детальном количественном и стоимостном расчёте затрат на монтаж отдельных компонентов, оборудования и строительства здания в целом. studfile.net Кроме расчёта прямых затрат, необходим учёт накладных расходов и иных затрат. studfile.net

Выбор конкретного метода зависит от исходных данных, требуемой точности расчётов и других факторов. 1fin.ru