Основные различия между методами оценки восстановительной стоимости:

1. Метод сравнительной единицы. 4 Стоимость оцениваемого объекта определяется путём умножения количества выбранных единиц измерения (например, 1 м³, 1 м² и т. д.) на стоимость одной единицы измерения на дату оценки. 4 Важным этапом при использовании этого метода является выбор типичного объекта (аналога). 4
2. Метод разбивки по компонентам. 4 Стоимость всего здания рассчитывается как сумма стоимостей его отдельных строительных компонентов (фундаментов, стен, перекрытий и т. п.). 4 Стоимость каждого компонента получают исходя из суммы прямых и косвенных затрат, необходимых для устройства единицы объёма. 4
3. Метод количественного обследования. 4 Этот метод основан на детальном количественном и стоимостном расчёте затрат на монтаж отдельных компонентов, оборудования и строительства здания в целом. 4 Кроме расчёта прямых затрат, необходим учёт накладных расходов и иных затрат. 4

Выбор конкретного метода зависит от исходных данных, требуемой точности расчётов и других факторов. 1