Некоторые преимущества использования маткапитала в качестве первоначального взноса при покупке недвижимости:
возможность уменьшить сумму ипотеки и, как следствие, ежемесячный платёж; odsk-lip.ru
не требуется копить личные средства, можно начать покупку сразу; odsk-lip.ru
подходит для ипотеки с господдержкой или по семейной ипотеке; odsk-lip.ru
часто банки предлагают льготные условия при участии государства. odsk-lip.ru
Некоторые недостатки и нюансы использования маткапитала в качестве первоначального взноса:
Строгие требования к приобретаемой недвижимости. www.avito.ru С 1 января 2025 года нужно получить заключение о пригодности объекта для проживания. www.avito.ru Недвижимость должна быть изолированной, находиться на территории России, не быть ветхой или аварийной. www.avito.ru
Обязательное выделение долей. www.avito.ru Это условие призвано защитить интересы несовершеннолетних. www.avito.ru Если жильё приобретено в ипотеку, выделить доли нужно в течение полугода после полной выплаты кредита и снятия обременения. www.avito.ru
Раздел жилья между супругами в случае развода. www.avito.ru Если квартиру приобрели с применением маткапитала, она должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи: и родителей, и детей. www.avito.ru
Отсутствие возможности вернуть маткапитал при продаже жилья. www.avito.ru Средства, потраченные на покупку жилья, считаются использованными по целевому назначению, и вернуть их в случае продажи квартиры или дома нельзя. www.avito.ru
Не все банки работают с маткапиталом на этапе первоначального взноса. odsk-lip.ru Многие банки требуют, чтобы кроме маткапитала у покупателя были ещё и свои деньги на первоначальный взнос — около 10–20% его размера. ria.cian.ru
Примеры полезных ответов Поиска с Алисой на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Поиску с Алисой.