Некоторые преимущества инвестирования в кооперативное строительство (жилищно-строительный кооператив, ЖСК):

• Возможность оплатить жильё частично без переплаты долями, установленными соглашением между кооперативом и его участниками. 1
• Экономия на кредитных процентах и возможных переплатах при оформлении договора долевого участия. 1
• Право выбирать подрядчиков, менять исполнителей, если они окажутся недобросовестными, согласовывать материалы, отделку и прочее. 1
• Возможность жить в новой квартире и оформить регистрацию в ней до погашения долга. 1
• Возможность выйти из кооператива и вернуть уплаченные паевые взносы. 2

Некоторые недостатки инвестирования в кооперативное строительство:

• Риски срыва сроков строительства вне зоны ответственности ЖСК. 1
• Продажа одной квартиры разным людям из-за отсутствия регистрации договоров участия и купли-продажи. 1
• Банкротство или ликвидация кооператива. 1 Участники ЖСК обязаны покрывать все убытки, если такое решение принято на общем собрании. 1
• Потеря денег при мошеннической схеме двойной продажи. 1
• Возможный рост итоговой стоимости квартиры и размера взносов. 1
• Перенос сроков сдачи дома из-за недобросовестности застройщика. 1
• Обязательная государственная регистрация права только после полной выплаты. 1

Перед инвестированием в кооперативное строительство рекомендуется изучить всю информацию и взвесить плюсы и минусы. 2