Основные отличия ссуды от обычного договора аренды:

• Возмездность. 23 Договор аренды всегда возмездный, а договор ссуды — безвозмездный. 23
• Субаренда. 1 По договору ссуды помещение не может быть сдано в субаренду. 1
• Ремонт. 1 Ссудополучатель осуществляет и текущий, и капитальный ремонт за свой счёт, если иное не предусмотрено договором (по договору аренды капитальный ремонт — обязанность арендодателя). 1
• Регистрация. 1 Договор ссуды не требует регистрации, если только во временное пользование не передаётся земельный участок или объект культурного наследия. 1
• Возврат имущества. 1 Ссудополучатель обязан вернуть имущество в том же состоянии, в каком оно было получено, или в состоянии, которое обусловлено договором. 1