Уплата налога от сдачи недвижимости в аренду (квартиры)?

Уплата налога от сдачи квартиры в аренду зависит от статуса арендодателя: mos.cian.ru

1. Для физического лица. mos.cian.ru Размер налога — 13% от ежемесячной арендной платы, указанной в договоре найма. mos.cian.ru Если ежегодный доход превысит 5 млн рублей, ставка будет повышена до 15%. dzen.ru Собственник должен сам задекларировать доход, подав декларацию до 30 апреля года, следующего за отчётным. mos.cian.ru Затем до 15 июля ему нужно будет уплатить всю сумму НДФЛ единовременно, то есть сразу за весь год. mos.cian.ru
2. Для самозанятого. mos.cian.ru Ставка налога на профессиональный доход составляет 4%, если квартира сдана физлицу, и 6% — если юридическому лицу или ИП. mos.cian.ru Уплата налога происходит ежемесячно: не позднее 12 числа месяца, следующего за истёкшим, налоговая автоматически выставляет квитанцию на уплату налога на основании чеков, сформированных в приложении «Мой налог». www.nalog.gov.ru Заплатить налог нужно не позднее 25 числа месяца, следующего за истёкшим. www.nalog.gov.ru
3. Для индивидуального предпринимателя. dzen.ru Упрощённая система налогообложения (УСН) доступна только индивидуальным предпринимателям. dzen.ru По этой схеме налоговая ставка составляет 6% (либо 8% для тех, кто перешёл на экспериментальный налоговый режим АУСН). dzen.ru

При сдаче квартиры в аренду физлицу и самозанятому нужно платить ещё и налог на имущество. dzen.ru Индивидуальные предприниматели такой налог не платят — кроме случаев, когда речь идёт о нежилой недвижимости, включённой в региональный перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. dzen.ru

Для получения более подробной консультации по уплате налогов от сдачи квартиры в аренду рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.