Стоит ли покупать офис для сдачи в аренду?

Решение о покупке офиса для сдачи в аренду стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и проконсультировавшись с финансовым экспертом.

Некоторые плюсы таких вложений:

• Высокая доходность. kf.expert По оценкам экспертов, средняя доходность офисов составляет от 8 до 15%. kf.expert
• Окупаемость инвестиций. kf.expert Если удастся избежать простоев, то коммерческая недвижимость может окупить вложения в течение 7–10 лет. journal.sovcombank.ru
• Возможность роста стоимости. mos.cian.ru В случае покупки офиса на раннем этапе строительства и выхода на стадии готовности актив способен вырасти в цене на 20–30%. mos.cian.ru

Некоторые минусы:

• Сложности с управлением. kf.expert Коммерческие объекты более сложные в управлении, чем жилая недвижимость. kf.expert
• Высокий порог вхождения. kf.expert
• Риски. kf.expert mos.cian.ru Неустойчивое положение арендаторов может привести к снижению арендного дохода. mos.cian.ru

Также стоит учитывать, что на доходность инвестиций влияют состояние рынка, ставки аренды, платёжеспособность арендаторов и другие факторы. www.vbr.ru