Решение о покупке офиса для сдачи в аренду стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и проконсультировавшись с финансовым экспертом.

Некоторые плюсы таких вложений:

• Высокая доходность. 1 По оценкам экспертов, средняя доходность офисов составляет от 8 до 15%. 1
• Окупаемость инвестиций. 1 Если удастся избежать простоев, то коммерческая недвижимость может окупить вложения в течение 7–10 лет. 4
• Возможность роста стоимости. 5 В случае покупки офиса на раннем этапе строительства и выхода на стадии готовности актив способен вырасти в цене на 20–30%. 5

Некоторые минусы:

• Сложности с управлением. 1 Коммерческие объекты более сложные в управлении, чем жилая недвижимость. 1
• Высокий порог вхождения. 1
• Риски. 15 Неустойчивое положение арендаторов может привести к снижению арендного дохода. 5

Также стоит учитывать, что на доходность инвестиций влияют состояние рынка, ставки аренды, платёжеспособность арендаторов и другие факторы. 2