Решение о рефинансировании ипотеки, если основной долг платится больше, чем проценты, стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств.

В некоторых случаях рефинансирование может быть выгодным. 1 Перекредитование под меньшую ставку приведёт к тому, что ежемесячный платёж уменьшится на разницу в процентах и снизится переплата по кредиту. 1

Однако есть и ситуации, когда рефинансирование невыгодно. 5 Например, если прошло уже более половины срока погашения ипотеки. 5 Как правило, на старте выплат клиент большей частью оплачивает проценты и лишь небольшая часть ежемесячного платежа уходит на погашение основного долга. 5 К окончанию срока кредита большая часть ежемесячного платежа идёт на погашение основного долга. 5 В этом случае сумма, которую платят как процент по кредиту, уменьшится, но если её доля в платеже, допустим, одна десятая, то эффект будет почти незаметен. 5 А с учётом платы за оформление документов рефинансирование может быть и вовсе убыточным. 5

Для принятия решения о рефинансировании рекомендуется обратиться к финансовому специалисту.