Сколько заплатить налог, если полученный по наследству дом, продаю при владении менее 3 лет, но на сумму от продажи покупаю другое жильё?

Для получения точной суммы налога в конкретной ситуации рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.

При продаже унаследованного дома до истечения трёхлетнего срока владения придётся заплатить налог на доход в размере 13% от его стоимости. assistentus.ru blog.domclick.ru Срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности. blog.domclick.ru

Однако есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу: assistentus.ru pravo.rg.ru

• На имущественный налоговый вычет. pravo.rg.ru В случае продажи жилой недвижимости (включая унаследованные жилые помещения) размер вычета составляет 1 млн рублей. pravo.rg.ru Это означает, что налогом будет облагаться только та часть полученного дохода, которая превышает размер вычета. pravo.rg.ru
• На документально подтверждённые расходы наследодателя на приобретение дома. pravo.rg.ru Если наследодатель приобрёл дом на возмездных основаниях (например, по договорам купли-продажи, мены), то облагаемый налогом доход от продажи дома можно уменьшить на расходы наследодателя на его приобретение. pravo.rg.ru

Также налог можно не платить, если продать единственное жильё в течение 90 дней после покупки нового жилья. assistentus.ru