Для получения точной суммы налога в конкретной ситуации рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.

При продаже унаследованного дома до истечения трёхлетнего срока владения придётся заплатить налог на доход в размере 13% от его стоимости. 12 Срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности. 2

Однако есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу: 14

• На имущественный налоговый вычет. 4 В случае продажи жилой недвижимости (включая унаследованные жилые помещения) размер вычета составляет 1 млн рублей. 4 Это означает, что налогом будет облагаться только та часть полученного дохода, которая превышает размер вычета. 4
• На документально подтверждённые расходы наследодателя на приобретение дома. 4 Если наследодатель приобрёл дом на возмездных основаниях (например, по договорам купли-продажи, мены), то облагаемый налогом доход от продажи дома можно уменьшить на расходы наследодателя на его приобретение. 4

Также налог можно не платить, если продать единственное жильё в течение 90 дней после покупки нового жилья. 1