Для получения подробной консультации по уплате НДФЛ при продаже квартиры и одновременной покупке другой рекомендуется обратиться в налоговую службу.

При продаже квартиры ранее минимального срока владения и получении при этом дохода у налогоплательщика-резидента возникает обязанность по уплате 13% НДФЛ. 1 У нерезидента — 30% НДФЛ. 1

Однако если продажа и покупка квартиры произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе одновременно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами. 4 Это позволяет снизить налог с продажи за счёт вычета на покупку. 2

Чтобы уменьшить размер НДФЛ при продаже жилья, разрешается воспользоваться вычетом и уменьшить доход на 1 млн рублей. 2 Налог в объёме 13% будет рассчитан с остатка. 2

Вместо вычета в 1 млн рублей возможно использовать вычет расходов на приобретение. 2 Из дохода при продаже квартиры следует вычесть расходы на покупку этого имущества. 2 Расходы необходимо подтвердить документально. 2 Налог на доход будет рассчитан с разницы. 2

За один налоговый период подаётся одна налоговая декларация, в которой отображаются сведения для уплаты налога и получения вычета. 2