По общему правилу минимальный срок владения квартирой для освобождения от налога при продаже — пять лет. 25

Однако для некоторых случаев и категорий налогоплательщиков этот срок сокращён до трёх лет: 2

• если недвижимость была подарена или получена в наследство от близкого родственника; 2
• если в собственности налогоплательщика на дату госрегистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества не находится иного жилого помещения; 2
• если недвижимость единственная в собственности; 4
• если получена в результате приватизации; 4
• если получена по договору пожизненной ренты. 4

Также не учитывают срок владения жильём для семей с двумя и более детьми, но только при соблюдении нескольких условий. 5

Отсчёт срока владения в общем случае идёт от даты регистрации в Росреестре. 6 Но для некоторых ситуаций есть свои нюансы: например, при наследстве отсчет идёт от даты смерти наследодателя, при долевом строительстве — от даты расчёта с застройщиком, при перепланировке — от даты регистрации разделённой или объединённой квартиры. 6

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.