Да, при сдаче квартиры в аренду нужно платить налог. 2 Размер налога зависит от статуса арендодателя: 1
- Для физических лиц. 1 Размер налога — 13% от ежемесячной арендной платы, указанной в договоре найма. 1 Декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подать до 30 апреля, а оплатить налог — до 15 июля. 2 Если ежегодный доход превысит 5 млн рублей, ставка будет повышена до 15%. 2
- Для самозанятых. 1 Ставка налога на профессиональный доход составляет 4%, если квартира сдана физлицу, и 6% — если юридическому лицу или ИП. 1 От налога на имущество самозанятые не освобождены и уплачивают его в обычном порядке. 1
- Для индивидуальных предпринимателей. 2 По упрощенной системе налогообложения налоговая ставка составляет 6% (либо 8% для тех, кто перешёл на экспериментальный налоговый режим АУСН). 2
Также при сдаче квартиры в аренду физлицу и самозанятому нужно платить ещё и налог на имущество. 2
Для более точного расчёта налога рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.