С какой суммы считается налоговый вычет: с полной стоимости квартиры (куплена в ипотеку), или с того, что уже уплачено на дату вычета?
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку считается с суммы уже уплаченных процентов. 12 Ещё не погашенные выплаты компенсировать нельзя. 2
При расчёте имущественного вычета по ипотеке учитываются все погашенные проценты, но есть лимит — не более 3 млн рублей. 23 Максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 13% от 3 млн рублей — 390 тыс. рублей. 2
Если, согласно договору, квартира стоит меньше суммы, взятой в ипотеку, вычет будет высчитываться из действительной стоимости недвижимости. 2 Например, если квартира приобретена за 1,2 млн рублей, а жилищный кредит взят на 2 млн рублей, в вычет попадут проценты с суммы, которая была на это потрачена — с 1,2 млн рублей. 2
Для более точного расчёта налогового вычета рекомендуется обратиться к специалисту.
