Некоторые риски, с которыми может столкнуться флиппер при инвестировании в недвижимость:

• Неправильная оценка стоимости. 25 Доходность может оказаться ниже ожидаемой, если купить объект по завышенной цене или продать неоправданно дёшево. 5
• Неверное месторасположение. 25 Если квартиру купили в доме, который не отличается удачным месторасположением, это в конечном счёте приведёт к финансовым потерям. 2
• Рост стоимости строительных и отделочных материалов. 2 Флипперы рискуют тем, что цены на материалы вырастут стремительно, из-за чего ремонт обойдётся в два раза дороже, чем они рассчитывали изначально. 2
• Юридические риски. 13 Нужно тщательно проверять юридическую чистоту объекта, чтобы не потерять титул на квартиру, например, если продавец скрыл, что в ней есть доля у несовершеннолетнего или что на неё претендуют другие наследники. 3

Перед инвестированием в недвижимость рекомендуется проконсультироваться со специалистом.