Снижение цен на вторичное жильё в России связано с текущими экономическими условиями. 12 Они делают жильё менее доступным для покупателей. 1

Основные факторы — это высокая ключевая ставка и рост рыночных ипотечных ставок, превышающих 25%. 1 Такой процент значительно увеличивает финансовую нагрузку на заёмщиков и сдерживает спрос. 1 В результате многие потенциальные покупатели откладывают приобретение жилья. 1 Это влечёт за собой снижение цен, особенно в тех городах, где спрос и до этого не был слишком высоким. 1

Также на ситуацию влияют медленное пополнение предложения и недостаток высоколиквидных объектов. 5 При слабой активности покупателей часть собственников предпочитает вместо снижения цен на свои объекты снять их с продажи и уйти с рынка до лучших времён. 5