Несколько шагов, с чего начать покупку квартиры в ипотеку:

1. Оценить финансовые возможности. 3 Нужно рассчитать, какую сумму кредита одобрит банк и какой ежемесячный платёж будет комфортным для заёмщика. 16 Эксперты рекомендуют начать откладывать на первоначальный взнос заблаговременно. 1
2. Подать заявку в банк. 15 Лучше обратиться в кредитную организацию, где уже есть вклад или зарплата приходит на карту банка. 1 Как постоянному клиенту предложат выгодные условия. 1 Также стоит сравнить предложения нескольких банков с высокой репутацией: условия, процентная ставка и требования могут отличаться. 1
3. Выбрать квартиру. 15 Стоит определиться с районом, площадью и количеством комнат, годом постройки дома (если речь о вторичном жилье) и ценой. 5
4. Получить одобрение квартиры от банка. 5 Банк проверяет информацию о квартире, чтобы исключить возможные риски по сделке. 4
5. Сделать оценку объекта недвижимости. 5 Для этого можно пригласить специалиста. 2
6. Застраховать квартиру. 5 При необходимости можно оформить и другие полисы страхования. 5
7. Заключить договор. 5 Между покупателем и банком подписывается кредитный договор, между покупателем и продавцом — договор купли-продажи с использованием кредитных средств. 5
8. Зарегистрировать сделку в Росреестре. 5 Это можно сделать через МФЦ или нотариуса, если сделка требовала его участия (например, один из продавцов — несовершеннолетний). 5
9. Провести расчёты с продавцом. 5 Банк переводит на счёт продавца первоначальный взнос и ипотечные средства только после регистрации права собственности. 5

Чтобы учесть все нюансы, сэкономить время и силы, можно обратиться за помощью к профессионалам — риэлторам и кредитным брокерам. 7