Рефинансирование ипотеки — это заключение ипотечного договора с другим кредитором на более привлекательных для заёмщика условиях, за счёт которого удаётся закрыть старый кредит и выплачивать ипотеку с другими требованиями (меньший процент, увеличенный срок кредитования и т.д.). 1

Оформление проводится в несколько этапов: 1

1. Заёмщик выбирает подходящую организацию и программу с более выгодными условиями. 1
2. Подаёт заявку на рефинансирование. 1
3. Если банк даёт одобрение, заёмщик приносит документы: оригинал кредитного договора, свой паспорт, копию трудовой, справку 2-НДФЛ, все бумаги на залоговое имущество, справку об остатке задолженности и отсутствии просрочек, военный билет для мужчин моложе 27 лет. 1
4. Затем заёмщик подписывает договор с банком, гасит прежний долг и закрывает старый ипотечный договор. 1 Организация выдаст новый график платежей. 1

Чтобы получить кредит на рефинансирование ипотеки, необходимо соответствовать стандартным для этого вида банковских продуктов требованиям: иметь российское гражданство, достичь возраста 18–23 лет, быть официально трудоустроенным с уровнем дохода, позволяющим обслуживать и погашать долг перед банком, предоставить недвижимость в залог. 2

Перед проведением рефинансирования ипотеки рекомендуется сравнить предложения других банков, определить свою выгоду и будущую финансовую нагрузку, подготовить все документы, подтверждающие доход, и бумаги по первой ипотеке. 4